|
Глава МСУ Балахнинского района Алексей Левкович вручил «Свидетельство о праве на получение
социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального
строительства» семье Левочкиных на сумму более 1 млн рублей.
Это стало возможным в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем
молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие
жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению
жильем на территории Нижегородской области» утвержденной постановлением
Правительства НО от 30.04.2014 года №302.
Отметим, что это вторая молодая балахнинская семья, которая стала участником
программы в этом году.
Напоминаем, что подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся
в жилье. Приглашаем балахнинцев принять участие в данной подпрограмме.
Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в
государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная
помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.
Срок реализации: 2015-2025 годы.
Кто может стать участником подпрограммы:
• молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья,
состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой
имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на
территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день
утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей -
претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35
лет;
• признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники
подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного
самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в
отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или
собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина
и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам
социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение
уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из
суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном
образовании Балахнинского муниципального района установлена своя учетная норма
площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях.
На что может быть использована социальная выплата:
• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство
индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе
ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в
интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья,
в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях,
когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным
кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и
пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
• на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном
размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье
является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного
кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное
(построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной
молодой семьи;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который
предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение,
путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения
у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков,
родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных),
полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Социальная выплата предоставляется в размере:
• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии
с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии
с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более
ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого
родителя и одного ребенка и более.
При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут
привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств
получателей социальных выплат и других источников.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера
социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
• СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера
социальной выплаты;
• Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному
образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей -
участников Подпрограммы;
• РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного
состава семьи.
Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному
образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив
не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по
Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской
Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер
социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и
ребенок) – 42 квадратных метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1
и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей),
– по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Приглашаем балахнинцев принять участие в подпрограмме и улучшить свои жилищные
условия.
Куда обращаться: Для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться
в администрацию Балахнинского муниципального района каб 306. Приемные дни: вт.
с 9 до 11; чет с 14 до 16.
Внимание! Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой
семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше
учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного
самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
Нормативный правовой акт:
• Постановление Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года №
302 «Об утверждении государственной программы «Обеспечение населения
Нижегородской области доступным и комфортным жильем»
|
