Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.04.2019г. № 898
О внесении изменений в постановление администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 14.12.2015 № 350 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
В целях приведения в соответствие с нормами действующего законодательства, руководствуясь Уставом Балахнинского муниципального района Нижегородской области, Уставом муниципального образования «город Балахна», администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 14.12.2015 № 350 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями внесенными постановлениями администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 24.01.2017 № 18, от 02.05.2017 № 283, от 19.05.2017 № 391, от 25.10.2017 № 1354, от 09.02.2018 № 277, от 04.04.2018 № 686) (далее – Постановление) следующие изменения:
1.1. В наименовании Постановления слова «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.2. Преамбулу Постановления изложить в следующей редакции:
«В целях реализации п. 8 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», Уставом Балахнинского муниципального района Нижегородской области, Уставом муниципального образования «город Балахна», администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области постановляет:».
1.3. В пунктах 1 и 3 Постановления слова «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.4. В Пункте 8 Постановления слова «по вопросам ЖКХ» заменить словами «по вопросам строительства, ЖКХ и экологии».
1.5. В Приложении № 1 к Постановлению «Состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:
1.5.1. В наименовании слова «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" заменить словами «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.5.2. По тексту Приложения № 1 слова «Заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ» заменить словами «Заместитель главы администрации по вопросам строительства, ЖКХ и экологии», слова «Начальник управления по обеспечению жизнедеятельности района» заменить словами «Начальник управления по обеспечению жизнедеятельности района и жилищной политике».
1.6. В приложении № 2 к Постановлению «Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:
1.6.1. В наименовании слова «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.6.2. По тексту Приложения № 2 слова «постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 N 494, от 08.04.2013 N 311, от 25.03.2015 N 268, от 25.03.2015 N 269)» в соответствующем падеже заменить словами «постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года «№ 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в соответствующем падеже.
1.6.3. В пункте 1.1. слова «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.6.4. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
« 1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов:
а) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, муниципального образования «город Балахна», а также в собственности городских и сельских поселений, входящих в состав района, которые передали в соответствии с действующим законодательством соответствующие полномочия в администрацию Балахнинского муниципального района Нижегородской области, а также частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.5(1) настоящего Положения;
б) о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, находящегося на территории муниципального образования «город Балахна» и сельских поселений, входящих в состав Балахнинского муниципального района, которые передали в соответствии с действующим законодательством соответствующие полномочия в администрацию Балахнинского муниципального района.
Администрация Балахнинского муниципального района на основании соответствующего заключения Комиссии:
- при наличии обращения собственника помещения принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования «город Балахна» и сельских поселений, входящих в состав Балахнинского муниципального района, которые передали в соответствии с действующим законодательством соответствующие полномочия в администрацию Балахнинского муниципального района, пригодными (непригодными) для проживания граждан;
- при наличии обращения собственника садового дома или жилого дома принимает решение о признании признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, находящегося на территории муниципального образования «город Балахна» и сельских поселений, входящих в состав Балахнинского муниципального района, которые передали в соответствии с действующим законодательством соответствующие полномочия в администрацию Балахнинского муниципального района и в границах которых расположен такой садовый дом или жилой дом.».
1.6.5. Абзац третий пункта 1.5 изложить в следующей редакции:
«Собственник жилого помещения, собственник садового дома или уполномоченные ими лица могут присутствовать на заседании Комиссии. О дате и месте и времени проведения заседания комиссии собственник жилого помещения, собственник садового дома или уполномоченные ими лица уведомляются секретарем Комиссии не менее чем за три дня до даты ее проведения.».
1.6.6. Пункт 2.1. дополнить абзацем следующего содержания:
«- признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом на основании заявления собственника садового дома или жилого дома, и принятия решения в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.2 настоящего Положения».
1.6.7. В первом абзаце пункта 2.2 слова «, указанных в п. 2.2.1 настоящего Положения, » заменить словами «, указанных в п. 2.2.1, п.2.2.2 настоящего Положения,».
1.6.8. Дополнить пунктом 2.2.2 следующего содержания:
«2.2.2. По результатам рассмотрения заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и иных документов, предусмотренных пунктом 56 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, Комиссия принимает одно из следующих решений (в виде заключения):
- о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
- об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
Заключение оформляется в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.
Заключение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 61 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.»
1.6.9. Дополнить пунктом 2.3.1 следующего содержания:
«2.3.1. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2.2 решений:
- выдает заявителю расписку в получении от заявителя документов, предусмотренных пунктом 56Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, с указанием их перечня и даты получения администрацией Балахнинского муниципального района. В случае представления документов заявителем через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром;
- осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов на предмет соответствия пункту 56 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (в случае если представленные документы не соответствуют требованиям указанного пункта, в адрес заявителя направляется уведомление с просьбой предоставления недостающих документов);
- в порядке, установленном пунктом 57 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом.».
1.6.10. Дополнить пунктом 2.5.1 следующего содержания:
«2.5.1. На основании полученного заключения администрация Балахнинского муниципального района в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, которое не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение по форме согласно приложению № 3 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.».
1.6.11. Пункт 2.7 дополнить абзацем следующего содержания:
« - направляет заключение в администрацию Балахнинского муниципального района либо в администрацию муниципального образования Балахнинского муниципального района, в чьей собственности либо на чьей территории находится садовый дом или жилой дом, для принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.»
1.6.12. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:
«2.8. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключения, предусмотренные пунктом 2.2.2, пунктом 2.4 настоящего Положения, могут быть обжалованы заявителем, заинтересованными лицами в судебном порядке.».
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).
4. Отделу организационно-протокольной работы управления кадровой и организационной работы обеспечить официальное обнародование (опубликование) настоящего постановления в газете «Рабочая Балахна», обнародование через Центральную городскую библиотеку им. А.С.Пушкина и размещение на официальном интернет-сайте Балахнинского муниципального района Нижегородской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам строительства, ЖКХ и экологии.
Глава местного самоуправления А.Н.Левкович
| 
