Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.02.2019г. № 310
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением сельского Совета муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» Балахнинского района Нижегородской области от 22 декабря 2009 года № 46
В соответствии со статьями 82, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Земского собрания Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 29 декабря 2018 года № 129 «О принятии администрацией Балахнинского муниципального района осуществления части полномочий администраций муниципальных образований «рабочий поселок Гидроторф», «рабочий поселок Большое Козино» «рабочий поселок Малое Козино», «Коневский сельсовет», «Кочергинский сельсовет», «Шеляуховский сельсовет» по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности, адресного хозяйства и муниципального земельного контроля на 2019 год», на основании заключения Комиссии по землепользованию и застройке Балахнинского муниципального района от 19 октября 2018 г. (протокол от 19 октября 2018 г. № 6), администрация Балахнинского муниципального района
п о с т а н о в л я е т:
1. Принять решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением сельского Совета муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 22 декабря 2009 года № 46 (далее – Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет»).
2. Управлению градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального района:
2.1. Обеспечить подготовку изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» в части:
2.1.1. Изменения зонирования территории в границах земельных участков, расположенных:
2.1.1.1. Южнее д. Шеляухово с зоны Ж-4А «застройка малоэтажная индивидуальная (1-3 эт.) с приусадебными участками (инвестиционные зоны)/проектная» на зону Ж-3 «застройка малоэтажная индивидуальная с приусадебными участками» (приложение 1);
2.1.1.2. Западнее д. Галкино с зоны Ж-4Б «резервы жилой застройки Ж-4А» на зону Ж-3 «застройка малоэтажная индивидуальная (1-2 эт.)» (приложение 2);
2.1.1.3. В д. Смирино в районе ул. Лазурная, ул. Журавлиная с зон Ж-4Б «резервы жилой застройки Ж-4А» и Р-1А «зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, бульвары)/проектные» на зону Ж-4А «застройка малоэтажная индивидуальная (1-3 эт.) с приусадебными участками (инвестиционные зоны)/проектная» (приложение 3);
2.1.1.4. Западнее д. Гумнищи с зоны Ж-4Б «резервы жилой застройки Ж-4А» на зону Ж-4А «застройка малоэтажная индивидуальная (1-3 эт.) с приусадебными участками (инвестиционные зоны)/проектная» (приложение 4);
2.1.2. Приведения карты градостроительного зонирования в соответствии с картой объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжение) генерального плана МО «Шеляуховский сельсовет», отобразив газопровод высокого и низкого давления д. Липовки и д. Галкино Балахнинского района Нижегородской области в виде коридора инженерных коммуникаций (Т-4);
2.1.3. Статью 40 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» ч. III «Градостроительные регламенты» текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» после слов «Ж-4А - застройка малоэтажная индивидуальная (1-3 эт.) с приусадебными участками (инвестиционные зоны)/проектная» дополнить словами «Регламенты вступают в силу только при разработке документации по планировке территории»;
2.1.4. Статью 40 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» ч. III «Градостроительные регламенты» текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» после слов «Ж-4Б – резервы жилой застройки Ж-4А» вставить слова «Регламенты вступают в силу только после внесения изменений в Генеральный план и при разработке документации по планировке территории».
2.2. В течение трех дней со дня принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» направить настоящее постановление главе администрации муниципального образования «Шеляуховский сельсовет» для его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
3. Отделу организационно-протокольной работы управления делами администрации Балахнинского муниципального района обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Рабочая Балахна» и размещение на официальном сайте Балахнинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава местного самоуправления А.Н. Левкович
